Blog | İLKE HUKUK BÜROSU | Avukat Onur TANIK

25 Haz

TEMMUZ 2024 İTİBARIYLA KONUT KİRALARINDA YENİ DÖNEM: 5 SORU 5 CEVAP

25/06/2024
By Av. Onur TANIK

2022 yılında Türk Borçlar Kanununa eklenen geçici madde ile konut kiralarının artışına ilişkin %25 sınırlama getirilmişti. Yaklaşık 2 senedir devam eden bu düzenleme, Temmuz 2024 itibarıyla yürürlükten kalkıyor. Ev sahipleri ve kiracıları h...

01 Mar

İş Hukuku

ÜCRET ALACAĞI ÇERÇEVESİNDE İŞÇİ HAKLARI VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ

01/03/2024
By Av. Onur TANIK

Ücret ödeme borcu, işçinin iş görme borcu karşısında yer alan, işverenin başlıca borcudur. Bu borcun kaynağı, esas itibarıyla iş sözleşmesidir. Ancak devlet, ücretin korunması ile ilgili olarak emredici hukuk kuralları koyarak bu borca geni...

16 Ara

Ceza Hukuku, Güncel Konular

KARA PARA 101: AKLAMA AŞAMALARI, ŞÜPHELİ İŞLEMLER VE ÖNGÖRÜLEN YAPTIRIMLAR

16/12/2023
By Av. Onur TANIK

Güzellik salonu işletmeciliği yapan evli bir çiftin, kısa sürede ülke genelinde 46 şube açıp birbirlerine uçak hediye etme seviyesine erişen lüks yaşamları, MASAK’ın (Mali Suçları Araştırma Kurulu) radarına takılmalarına sebep oldu. Kurul t...

08 Eki

Gayrimenkul Hukuku, Güncel Konular

KİRACININ ÖZENSİZ KULLANIMIN KEFARETİ: HOR KULLANMA TAZMİNATI

08/10/2023
By Av. Onur TANIK

Son günlerde birçok kira ilişkisi, muhtelif sebeplerle sona ermekte. Kiracı oturduğu yeri tahliye etse dahi, kiralanan yer teslim edildikten sonra ortaya çıkabilen kötü sürprizler, malikleri hesapta olmayan masraflara mecbur kılıyor. Bu mas...

15 Eyl

Miras Hukuku

EL İLE YAZMAKTAN VİDEO KAYDINA ALMAYA: GEÇERLİ BİR VASİYET NASIL DÜZENLENİR?

15/09/2023
By Av. Onur TANIK

Vasiyetname, miras bırakanın, vefatından sonra yerine getirilmesini istediği arzularını açıkladığı ve mirasının paylaşım şeklini belirlediği irade açıklamasıdır. İnsanlar özellikle, ölümlerinden sonra mirasçıları arasında anlaşmazlık çıkmas...

01 Eyl

Güncel Konular

EK MTV DÜZENLEMESİNİN HUKUKİLİĞİ: ÖDEMEMEK / ÖDENİLENİ GERİ ALMAK MÜMKÜN MÜ?

01/09/2023
By Av. Onur TANIK

06 Şubat 2023 tarihinde gerçekleşen depremlerin yol açtığı ekonomik kayıpların telafisi için, 15.07.2023 tarihinde yayımlanan 4756 Sayılı Kanun’la “ek motorlu taşıtlar vergisi” düzenlemesi yürürlüğe girdi. Yasaya göre mükellefler, 1 yıllık ...

18 Ağu

Ceza Hukuku

İFADEYE ÇAĞRILMAK: SÜRECİN İŞLEYİŞİ VE VATANDAŞ – KOLLUK İLİŞKİSİ

18/08/2023
By Av. Onur TANIK

Bir suç şüphesinin ortaya çıkmasıyla birlikte, savcı ve kolluk birimleri olayın aydınlatılması adına gerekli soruşturma işlemlerine başlar. Bu işlemlerin ilk sıralarında, suç işlemiş olduğu hususunda şüphe bulunan kişinin savcı veya kolluk ...

04 Ağu

Gayrimenkul Hukuku, Güncel Konular

ELEKTRİĞİ KESMEKTEN KİLİDİ DEĞİŞTİRMEYE: KİRACIYI HUZURSUZ EDEN EV SAHİBİNİN AKIBETİ

04/08/2023
By Av. Onur TANIK

Mülk sahiplerinin, kiracılarını çıkartmak için başvurabilecekleri yasal yollar bulunmakla birlikte, hukuki süreci pas geçerek bir an önce sonuca ulaşma isteği zaman zaman baskın gelebiliyor. Elektrik aboneliğini iptal ettirmekten evin kilid...

21 Tem

Gayrimenkul Hukuku, Güncel Konular

ENFLASYON KARŞISINDA ERİYEN KİRA BEDELİ, RAYİÇLE UYUMLU HÂLE NASIL GETİRİLİR?

21/07/2023
By Av. Onur TANIK

Kira sözleşmesi kurulurken kira bedeli ve artış oranı hususunda anlaşılmış olsa dahi, özellikle içinde bulunduğumuz enflasyonist ortam, menfaatler dengesini kiraya veren aleyhine orantısız şekilde bozabilmektedir.Haziran 2018’de evini aylık...

07 Tem

İş Hukuku

İŞE GEÇ KALMAYI ALIŞKANLIK EDİNMİŞ PERSONEL, İŞTEN NASIL ÇIKARILIR?

07/07/2023
By Av. Onur TANIK

Bir işletmede çalışan işçinin asli vazifesi iş görme borcunu özenle ifa etmektir. Bu borcun özenle yerine getirilmesinin ilk aşaması, işe zamanında gelmektir. Konutlar ile iş yerleri arasındaki mesafelerin açılması, trafik sıkışıklığı gibi...